關于中國到底有多少房子，很多人都在問，很多人都好奇，但始終沒有一個官方的、具體的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)。

　　這個答案，隨著近日國新辦完成了第一次全國自然災害綜合風險普查工作，而水落石出。

　　不久前，在以全國自然災害綜合風險普查工作情況為主題的新聞發(fā)布會上，國家減災委員會秘書長、國務院第一次全國自然災害綜合風險普查領導小組辦公室主任鄭國光透露：

　　住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)獲取了全國近6億棟城鄉(xiāng)房屋建筑數(shù)據(jù)以及80多萬處市政設施數(shù)據(jù)。交通運輸行業(yè)完成了500多萬公里路網(wǎng)、90多萬座橋梁和隧道，以及6000多個沿海萬噸級以上泊位和千噸級以上內河泊位、1.5萬公里的三級及以上內河航道的調查。

　　2月23日晚，“官方披露全國已有6億棟房屋”的話題登上熱搜，引發(fā)熱議。

　　據(jù)第一財經援引《中國建設報》相關報道，由住建系統(tǒng)承擔的房屋建筑和市政設施普查，涉及全國6.6億棟城鄉(xiāng)房屋建筑。其中，農村房屋量大面廣，以棟數(shù)計占城鄉(xiāng)房屋建筑總量90%以上，以面積計占一半；而城鎮(zhèn)房屋則為4700多萬棟，同時分為住宅與非住宅兩大類。

　　這也就意味著，看似龐大“6億棟”中并不全是商品房。有房地產業(yè)內人士表示，“農村房屋在其中占了9成，城市中還有一棟棟廠房之類的建筑，總的算下來，住宅占比不會很大。”

　　同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)也向第一財經表示，普查小組給出的數(shù)據(jù)中除了商品住宅以外，還包括了大量的非商品住宅房屋，比如工廠、員工宿舍、酒店、長租公寓等，此次調研更重要的的意義是“數(shù)字化構建了全國建筑的樓盤字典”，這對于我國未來產業(yè)規(guī)劃以及住房的規(guī)劃具有重要的意義。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的《中國人口普查年鑒2020》顯示，截至2020年11月1日，我國家庭戶人均住房建筑面積達41.76平方米。其中，鄉(xiāng)村的家庭戶人均住房建筑面積為46.8平方米，城市和鎮(zhèn)的分別為36.52平方米、42.29平方米。

　　若假設得房率平均為80%，一線城市的人均套內面積則將低于27平方米。據(jù)中銀證券研報顯示，發(fā)達國家的這一指標普遍在30平方米以上，其中美國、英國、法國分別為52、40、37平方米，日本、韓國則分別為31、27平方米。該機構預計，每年由人均住房面積提升帶來的新增住房需求仍將有約5億平方米左右。

　　每日經濟新聞綜合中國建筑報、第一財經